2020年疫情擾亂，沒想到房價不僅不受影響，還漲聲響起，根據台灣房屋集團統計小宅交易結果顯示，桃園2房的平均總價在760萬元，自2013年第一季起，創下31季以來新高點；1房產品，平均總價384萬元，為31季來的第三高記錄！
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園市小宅交易愈來愈多，2020年第三季2房住宅之交易，平均房屋總價來到760萬元，與上季就上漲了6%；與過去2013年第一季平均總價531萬元比，漲幅實在驚人，7年來上漲幅度達43.1%，足足增加了229萬元的房價負擔。另外1房住宅產品，2020年第三季平均住宅總價384萬元與7年前平均總價274萬元相比，也有4成漲幅，總價增加了110萬元的負荷。
根據最新實價統計，2020年桃園市小宅交易量約7,500件，其中各行政區小宅交易量破千件，分別是桃園區冠軍達2,128件，其次是中壢區1,807件。桃園房市的指標區藝文特區是購屋族考量的熱區，由於該區房價較高因此連帶拉抬周邊中路重劃區之買氣，該區亦成為自住小資族首選；而小檜溪重劃區亦帶動，鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮，桃園火車站前後站商圈以及經國特區等，中壢區則是在海華商圈、中壢與內壢火車站前後站商圈、中壢工業區以及高鐵特區，都是近期交易熱區，而些熱區都是有交通可供通勤便捷且生活機能完整的區域。
桃園市小檜溪重劃區帶動鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮。(台灣房屋提供)
江怡慧分析，社會人口結構改變使得現今家庭結構由傳統大家庭轉型為核心家庭、總生育率降低以及離婚率增，再加上中大坪數住宅總價較高，對於中小家庭、單身貴族容易產生較高的經濟負擔壓力，因此兩房或一房產品小戶型住宅相對總價低，且空間可滿足需求，因而民眾傾向入手的住宅類型。
此外，住宅單價持續緩升，房貸利率推持低檔，讓民眾意識到，繳房租無中是在幫房東養房繳房貸，時間拉長來看，同樣租了20年與繳20年房貸，一種是無殼蝸牛而一種是有屋階級，「租不如買」的想法油然而生，輕負擔就先買小宅，相對房貸總額較輕鬆，未來錢只會越來越「薄」，買房就像是大型權值股，很難一次下手，每月繳房貸如同定時定額扣款投資的概念，租金拿來付房貸還能當投資、存房抗通膨，從另一個角度而言，買屋也等於是存房的概念。
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上回說到K叔休了個小假期，回了趟三水找老朋友玩。
之後半個月沒出現過在論壇了。
原因是膝蓋疼，跪的疼。
教了幾天女朋友用相機，上周終于帶了她出去玩了。
而我這次只是個沒有感情的開車機器人。
這篇就來欣賞一下女朋友的處女作吧。
首先是在家裏。
拍了張兩個人的衣服，構圖還行吧。
女朋友的第一張照片，她很是喜歡。
我在工作，她想拍煙。我其實已經很用力的大口一點吐出來的了
這個焦點對哪了
出門掃街。
路上碰到的一輛爆改的雷克薩斯，不是一般的帥。
在我的奶茶威逼利誘下，女朋友很不情願的給它拍了兩張照片
我還想把相機搶過來拍一下細節的，可我搶不過，對不起了各位。
改裝車她不喜歡，單車倒是很喜歡...
還有一只旺財。
店鋪裏的小奶貓
老街上的居民在看電視節目
帶女朋友去吃飯，看到隔壁桌的老頭子們巨開心。
還很喜歡撩隔壁店的翠花。
等我老了，我也要這樣早上送完孫子上學，跟一群老友不約而同的走進一家飯店，圍坐一桌吃飯聊天喝小酒，跟路過的小紅小翠聊一聊，被叫一下糟老頭子，美滋滋。
本來想我們兩個一人一碗米飯，但在這裏想要一碗碗的米飯？沒有的，矯情，一盤端上來，都隨便吃。
蒸排骨，全程大光圈拍攝
最近豬肉挺貴的，蒸排骨沒有升價，就是分量和質量差了很多，都是排骨邊角料。
這菜...
還是拍特寫吧
特寫就挺好的，豆豉鲮魚炒油麥菜。
還有 一大盆西洋菜湯，很神奇，我明明前一天還喉嚨痛到不行，還咳嗽，喝了這個西洋菜湯喉嚨就不痛了，舒服了不少。
問了老板娘，老板娘說，我上火，西洋菜湯剛好是涼的，清熱解毒，多喝就對了。
女朋友真是吸貓體質，本來想著蹲下系個鞋帶就找來了一只大橘。
飯不好好吃，街邊小吃店的魚蛋她就最愛。
還說要拍出米其林的感覺。
還有一只因爲女朋友手抖糊了的豬扒包，那一口是她吃的，我只是沒有感情的拿包機器人。
不過，我也有出場的時間。
先放個背影。
還有夕陽下的睫毛
和夕陽下的老房屋
我們在公園的草地上坐著，有個小朋友突然給了我一個球。
籃球這種東西，男人是不會拒絕的，雖然這個比較小。
我其實沉迷在了拍這個籃球，沒留意到女朋友在拍我的手機屏幕。
好像這樣拍也不錯，就是畫面暗了一點。
玩了不夠一個鍾她又餓了。
這次吃的是煎餅果子。
這個女朋友挺好養活的。
這裏是廣州地鐵的一號線坑口站，這是廣州的第一條地鐵。
有點年代感
我都有點驚訝女朋友竟然能對得上焦。
最後放一張我最喜歡的照片。
一盞燈，一些泡沫箱、一些水果、一個稱，安逸的生意人。
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